〒389-0104
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東215
FAX.0267-42-6664
別荘管理Q&A
別荘管理ってどんな事?
気候条件の厳しい「軽井沢」では、管理の良し悪しで、建物の寿命を左右します。これはお客様の大事な別荘(資産)の価値に係る事です。 建物は定期的なメンテナンスや清掃を行う事により別荘(資産)の価値を保ち、次の世代へと承継して行く為に別荘(資産)管理が重要です。
お庭の草刈りや落ち葉清掃等、必要な時にお願いしたいのですが、単発でも頼めますか?
もちろんです。草刈り&落ち葉清掃共に1坪@157円~(平坦地の場合)対応させて頂きますので、お気軽にご依頼ください。
別荘で軽井沢らしいお庭にして楽しみたいけどお願いできる?
軽井沢は、標高940m~1050mの清涼な高原に広がる街ですので、沢山の山野草が楽しめます。また芝生のお庭や樹木等、 造園のアドバイスやプランも行います。
もっと気軽に軽井沢の別荘へ行きたいけど、何か良いサービスは?
お車の運転が本当に大変ですよね。渋滞も多いですし。そこでご提案ですが、お車で軽井沢へ行くのではなく、新幹線を利用する方法です。 新幹線では東京―軽井沢間は約1時間ですので、事前に別荘で過す為のお荷物を、宅急便で送り頂き「手ぶらでリゾート感覚」でお越し下さい。 宅急便の受取は弊社で行います。
湿度が高く湿気・カビの対策は?
弊社では、スタンダードコースのパッケージに通風が入っておりますので、月1回、新鮮な空気に入れ替えいたします。 但し、建物の状態次第では通風以外にも湿度対策が必要となります。 湿気を気体のまま建物外へ除去できる除湿機等、湿度対策に効果的な商品を扱っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
春になり久しぶりに別荘へ行きたいのですが注意点は?
本格的な軽井沢シーズンの始まりですので、すべての設備チェック(電気・ガス・水道・冷暖房等)が必要です。 長期不在になった別荘では見えないトラブルがとても多いのです。弊社ではスタンダードサービス内で、オープン前設備チェックとして、 4月にはすべての住宅設備の試運転を行いますので安心してご利用ください。
トップシーズン中は、利用頻度が高くなり、突然ゲストが遊びに来る事に…。
来週までに、お庭や室内の清掃に入って欲しいのですが?
お客様の別荘ライフに合わせて、突然のご依頼にも基本的には対応可能です。お庭の下草刈り・芝刈り等の回数はもちろん、 室内清掃・水廻り清掃・ガラス清掃等、どんな要望にも対応できます。
※事前連絡をお願いします。
落ち葉清掃は何で必要なのですか?
気温が下がってくると害虫は落ち葉の下へ集まってきます。これが原因で別荘の床下等へ虫が侵入するケースがあります。 落ち葉を集めて腐葉土を作る際には、建物から離れた所がおススメです。
秋は落ち葉清掃の他にしておいた方がいい事はありますか?
屋根の上にも落ち葉は積もってしまいます。建物の屋根形状によっては、落ち葉が溜まりやすい個所も、これを長期間放置してしまうと、雨漏りの原因になります。 雨樋や縦樋も定期的な清掃が必要です。
冬季期間も別荘を利用したいけど…水抜・通水作業や雪かき等もできるの?
冬季期間にご別荘滞在が決まれば、到着予定時間やお帰りの時間をお伝え下さい。通水作業・水抜き作業はもちろん、雪の状況に応じて除雪作業にも入ります。 ご希望があれば、暖房稼働を行い、到着時には暖かく快適なご別荘でゆっくりとお過ごしできます。
冬季期間の水抜きは自分でもできますか?
ご別荘の構造により異なりますが、水道&排水関係の原理や原則が理解できれば、ご自身での水抜作業も可能です。 しかし、建物内部の水を完璧に抜くのは難しく、給湯用ボイラー等複雑な設備が凍害で故障した場合は修理費用が…。 冬季期間の別荘利用状況により水抜きをしない方法もありますので、ご相談致しましょう。
別荘が傷んでしまっているので一部分でも補修をお願いできる?
どんな些細なことでもご相談ください。床や壁・天井の傷補修や建具の調整・屋根のメンテナンス・ウッドデッキ増設や別荘ライフの変化により リフォーム・リノベーションの設計・施工まで、建築のプロが迅速に対応いたします。
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