〒389-0104
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東215
FAX.0267-42-6664

ご売却・資産運用をお考えの方へ

「売却」「買取」「資産運用」・・・大切な資産 オーナー様のベストな選択をご一緒に検討致します。
ご売却・資産運用をお考えの方へ
  • 別荘をあまり利用しなくなったので、売却を考えている。
  • 別荘を相続したのですが、使う予定もないので売却したい。
  • 買い換えを検討しているので、とりあえず査定してほしい。
  • 別荘を利用しない期間に運用できないか?
  • 売却か運用か迷っている。どっちがお得なんだろう?
  • 別荘を利用しなくなったけど売却はしたくない。でも税金や管理費もかかるし…。 等々、

 ご売却をご検討されている理由は様々でいらっしゃるかと思います。

 お急ぎで現金化をご希望のお客様には弊社による「買取」も可能ですが、検討するお時間のあるお客様には、 「売却」「買取」だけでなく、貸別荘(または土地のみも可)としての「運用」等、さまざまな観点から、
 お客様にとって 何がベストな選択なのかをご一緒に検討させていただきます。

 ご希望がハッキリとお決まりの場合も、そうでない場合も、まずはお気軽にご相談ください。
 現状のお客様の思いをご連絡いただき、何度かやり取りをさせていただく中で、ベストな選択が明確になる
 場合もあるかと存じます。まずは下記のリクエストフォームよりお気軽にお問い合わせください。

親からの相続で引き継いだ別荘でしたが、利用する事もほとんど無くメンテナンスもしていなかったので、建物は古くなり相当傷んでいる状態でした。

そんな時、売却のご相談をする事になったのですが、傷んでいる箇所の改修をして、印象を良くしたほうが成約につながりやすいとのアドバイスをいただきました。 最初は費用をかけることに躊躇していたのですが、そのまま放っておいても税金はかかりますし、見積にも納得しましたので、お願いすることに致しました。

費用をかけて印象が良くなったおかげか、1か月後には成約となり、希望する金額で売却することが出来ました。ありがとうございました。

軽井沢で長年の営業実績があるという事や、契約が成立しなかった場合でも査定費用はかからないという事もあり査定を依頼する事にしました。

他のリゾート地に別荘を買い替えるため、出来るだけ早く資金を作りたかったという事もありますが、買取金額に納得出来ない場合はすぐに仲介の相談にも応じてくれて、(別荘管理業務を自社でしているので)草刈りもすぐに対応できるという事も御社を選んだ理由です。(草が伸び放題の土地の写真ではなかなか売れませんよね(^_^;))

実際には査定金額に納得できましたので、即買取していただくことが出来ました。大変お世話になりました。

売却査定では1200万円でしたが、一部リフォームして賃貸物件として運用を始めました。(ウッドデッキ改修30万円、水回り簡易リフォーム及びボイラー交換80万円/計110万円)

・貸別荘としてシーズン貸し…1シーズン90万円
・戸建賃貸として…月額10万円で年間120万円

リフォームをした事で賃貸物件にも出しやすくなりましたし、リフォーム代金も約1年で回収出来ましたので、税金と管理費を支払っても資産運用としては悪くないですね。また、いずれ家族で使う事も可能ですし、最近では「賃貸であと10年くらい運用を続けて、その後に家族のための別荘をあらたに建て直そう」という新たな夢を思い描いています。
当時は、売却しようかどうか悩んでいましたが、すぐに売却しなくて本当に良かったと思います。

お問合せ
まずは、お電話またはお問合せフォームにてご連絡ください。敷地の広さ、建物の大きさ、ご別荘の築年数やご希望内容などをお聞かせいただき、 ご希望の連絡方法(訪問・お電話・FAX・メール)を確認させていただきます。
物件査定
売却をご希望される物件を確認して、売却価格の査定を無料で行います。 過去の豊富な取引事例や周辺売却物件の最新データなどを基に、お客様との話し合いを行い適正価格をご提示いたします。
売出価格の決定・媒介契約
提示内容にご納得いただけましたら、査定をもとに、お客様(売主様)と売出価格を決定いたします。決定後、当社と媒介契約を締結いただきます。
物件の広告
お預かりした物件は、当サイトをはじめ、他のWebサイト・店頭・チラシ・DM・地元協力会社などへ掲載し、別荘のご購入をお考えのお客様へ広くご案内いたします。
ご案内
お問合せいただいたお客様(別荘購入を検討されているお客様)に、お預かりした物件をご案内いたします。物件の特長や周辺の環境の事まで、地元軽井沢で長年営業しているプロとして現地をご案内し、売主様の物件を確認していただきます。
ご成約~お引渡し
ご購入のお申し込みをいただきましたら、書類の作成を行い、全てが整った時点でお引渡しとなります。重要事項説明書、契約書など必要書類を作成し、お引渡しまでに売主様が必要なお手続きは全て当社がサポートいたします。

■ご相談内容・ご希望内容などを以下のフォームに記入して送信ください。

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